Выбираем подрядчика на строительство деревянного дома
Построить себе дом - это не за хлебом в магазин сходить, дом стоит
приличных денег и строится не один день. Поэтому перед тем, как начать строительство деревянного дома,
да и построенного из других материалов тоже, включая искусственный камень, нужно все хорошенько
обдумать, и в первую очередь две самые важные вещи: каким будет ваш дом,
и кто будет его строить. Причем первое очень сильно зависит от второго…
Итак, вы сделали выбор в пользу экологического деревянного дома в деревне, вдали от шума в городе и народа.
Пчёлы и мёд на даче, козы и свиньи на ферме - вот, что вашей душе мило. А теперь осталось решить, к кому обратиться, Чтобы ваш деревенский домик выдержал бы не менее 100 лет...
Каким будет ваш дом?
Это зависит только от ваших желаний и возможностей, кстати, стоит
соотнести эти самые желания и возможности. Планируете ли вы проживать в
своем доме только летом, или круглый год? Какая площадь дома нужна вам и
вашей семье для комфортной жизни? Сколько в доме будет этажей? Нужны ли
вам архитектурные изыски, или достаточно простого типового жилья? Все
это достаточно сильно повлияет на конечную стоимость дома, поэтому
решать вам.
Кто дом будет строить?
Это вопрос очень острый. На рынке сейчас такое количество
предложений: от частных шабашников до раскрученных брендовых фирм, что
испытываешь легкое головокружение. Как же построить дом, пригодный для
жизни и не потерять при этом кучу денег?
Дешево, но…совсем не сердито. На рынке множество предложений от
частных лиц, так называемых «шабашников», таджики, дядя Вася, и.т.д. Они
предлагают свои услуги по очень низким ценам. Однако если вы доверите
им строительство дома полностью, то результат может быть удручающим для
вас (если вы, конечно, не планируете жить в холодной, покосившейся
избушке без света и воды).
Кроме того, за результат дядя Вася ответственности, как правило, не
несет, ведь он не зарегистрирован в качестве юридического лица..Таким
участникам рынка можно порекомендовать доверять только «черную» работу,
вроде копки траншей.…Впрочем, все, конечно, на ваше усмотрение.
Прораб с бригадой (зарегистрирован в качестве юридического лица).
Здесь ситуация получше, по той простой причине, что такая бригада несет
юридическую ответственность за результат своей работы.
Кроме того, такая бригада выполняет довольно много заказов, поэтому
опыта у них побольше. Но полный комплекс услуг по строительству дома от
проекта до отделочных работ, такая бригада, как правило, провести не в
состоянии, если только это не специалисты высшего класса.
Но это, к сожалению, редкость..
Строительная фирма. Фирма,
которая имеет определенный стаж на рынке, свой собственный офис,
бухгалтерию и несколько профессиональных бригад, состоящих из
специалистов разных профилей - это вариант для тех, кто хочет без особой
нервотрепки построить дом, пригодный для жизни.
Строительная фирма несет юридическую ответственность, скорее всего,
сильно дорожит своей репутацией, имеет в штате специалистов различной
направленности. А также полный набор необходимого оборудования и
собственное производство материала для строительства: бруса, бревна.
Как относится к особо раскрученным, «брендовым» строительным фирмам,
означает ли высокая цена такое же высокое качество? Стоимость рекламы
своего имени обходится знаменитым фирмам порой в 50% бюджета, стоимость
рекламы включается в стоимость товара, но это так, информация к
размышлению…
В любом случае, к выбору подрядчика нужно подходить очень ответственно и тщательно взвесить все за и против.
Информация предоставлена компанией Стройкомплект-С
